Tájékoztatás önkormányzati tulajdonú lakások felújításáról, lakbér emeléséről
Tisztelt Lakosok!
Múcsony Nagyközség Önkormányzat Képviselő-testülete elhatározta az Önkormányzat tulajdonában álló bérlakások felújításának elvégzését.
Az elmúlt időszakban nagyok sok panasz érkezett a lakások műszaki állapotára, melynek kisebb része a szükséges felújítások elmaradásából, míg nagyobb része a karbantartási munkák hiányából adódik. Az energiaárak nagymértékű emelkedése takarékosságra int mindenkit és a rezsiköltségeken lehet a legtöbb megtakarítást elérni. Az elmúlt években nagymértékű minimálbéremelésekre és meghatározó mértékű nyugdíjemelésekre került sor.
A fenti tényeket figyelembe véve döntés született arról, hogy 2021-2024 években minden önkormányzati tulajdonú lakás felújításon esik át ütemezetten. Elsősorban a külső nyílászárók cseréjét végezzük el, másodsorban a fűtéskorszerűsítés vagy kéménybélelés kerül megvalósításra és harmadsorban a fürdő és Wc felújítása kerül sorra. A felújítás ütemezésére a lakásállapot felmérése után kerül sor. 2021 év elején tervezzük a lakások műszaki állapotának teljes körű felmérését. A felújítások ütemezésénél figyelembe vesszük a bérlő fizetési szokásait és a lakás elhelyezkedését is.
A jelenlegi állapotban a lakások lakbére piaci összehasonlításban nagyon alacsonyak és sajnos nem fedezik az egyre idősödő lakásállomány felújítási és egyéb költségeit. Bevezetésre került 2020 évtől a piaci alapon bérbe adható lakások kategóriája. 2 db lakás kerül ilyenformában teljes körűen felújításra és a bérbeadása folyamatban van.
A képviselő-testület döntött a lakbérek emeléséről és a lakáskategóriák megváltoztatásáról is.
2021. január 01-től az alábbi egységárak kerülnek bevezetésre:
Szociális alapú bérlakások lakbére: 220 Ft/hó/m2
Költségalapú lakások esetében
Szilárd tüzelésű lakások lakbére: 450 Ft/hó/m2
Nem szilárd tüzelésű lakások lakbére: 600 Ft/hó/m2
Piaci alapú lakások lakbére: 750 Ft/hó/m2
Szociális alapú lakás: A bérlő családjában az egy főre jutó jövedelem nem haladja meg az öregségi nyugdíjminimum 200%-át és az Oktatási és Szociális Bizottság által jóváhagyott névjegyzékben szerepel.
Szilárd tüzelésű lakás: A lakásban a fűtési lehetőség elsősorban szén- és fatüzelésű hőtermelő eszközre alapozott. Nincs kiépítve a földgáz alapú fűtési mód vagy az elektromos árammal működő fűtési mód.
Nem szilárd tüzelésű lakás: A szilárd tüzelésű kategóriába nem tartozó lakás.
Piaci alapú lakbérű lakás: 2019 évtől teljes körű korszerűsítésen átesett lakás.
Múcsony, 2020. október 15.
Viszlai Viktor polgármester sk.
Vélemény, hozzászólás?
Hozzászólás küldéséhez be kell jelentkezni.